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設(shè)計(jì)說明 一 工程概況 本工程為馬鞍山新天地置業(yè)有限公司-凡爾賽公館（一期）-服務(wù)用房，為兩層公建。本工程總建筑面積為1817㎡，建筑高度14.15m，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為二級(jí)。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。 本次為室內(nèi)部分的裝飾方案設(shè)計(jì)。 二 設(shè)計(jì)總則： 本項(xiàng)目是小區(qū)售樓中心所在地，主要功能是圍繞銷售服務(wù)。根據(jù)原有建筑圖條件及相關(guān)售樓營(yíng)銷理念，我們擬定以下功能區(qū)域： 1、接待區(qū) 2、洽談區(qū) 3、模型區(qū) 4、材料展示區(qū) 5、銷控區(qū) 6、數(shù)碼互動(dòng)區(qū) 7、舞臺(tái)表演區(qū) 8、貴賓區(qū) 9、辦公區(qū) 10、樣板間展區(qū) 11、其他 我們的設(shè)計(jì)理念是：通過對(duì)房產(chǎn)行業(yè)及新天際置業(yè)的企業(yè)發(fā)展精神的理解，充分領(lǐng)悟打造“現(xiàn)代都市貴族生活”的房地產(chǎn)目標(biāo)，因而在本次設(shè)計(jì)中定位于 “現(xiàn)代西式風(fēng)格的、具有一定檔次和品位的、色調(diào)高雅的”銷售活動(dòng)空間環(huán)境；突出 裝飾中的“簡(jiǎn)約大氣、美觀實(shí)用”的宗旨，提倡實(shí)用“新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝 ”，準(zhǔn)確把握其實(shí)用特性和功能上的要求，從整體出發(fā)，站在“系統(tǒng)設(shè)計(jì)”的概念上，努力營(yíng)造出造型新穎、內(nèi)外統(tǒng)一、實(shí)用舒適、功能齊全的售樓環(huán)境，并把企業(yè)文化思想有機(jī)地融入到設(shè)計(jì)當(dāng)中。 設(shè)計(jì)思路 一、設(shè)計(jì)風(fēng)格及色調(diào)的定位問題 （一）主流風(fēng)格有以下幾種： 現(xiàn)代風(fēng)格 古典風(fēng)格（中式、西式） 現(xiàn)代中式風(fēng)格 現(xiàn)代西式風(fēng)格 本建筑外觀為現(xiàn)代西式風(fēng)格，設(shè)計(jì)者建議室內(nèi)裝飾宜采用現(xiàn)代西式風(fēng)格裝飾，便于內(nèi)外風(fēng)格統(tǒng)一，避免脫節(jié)，否則難于達(dá)到一氣呵成的效果。 （二）色調(diào)： 主要是材料的選擇及燈光設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目宜采用中性色調(diào)，不張揚(yáng)，給人有內(nèi)涵，具有雅致、舒適、可信賴的感受。 材料方面多選擇天然材質(zhì)及優(yōu)質(zhì)瓷磚等材料，力求各功能區(qū)過度自然，給人已親近感和不顯山露水的高檔感覺。