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98㎡精裝房改造記

參考造價：24萬元| 風格：北歐風| 空間：二居| 面積：98平米| 瀏覽數：3227

案例簡介 Case description

業主小燁是一位全職媽媽，家里為了孩子以后上學，也為了省事，買了這套精裝房。
買這個戶型時，業主看中了這幾點：
①將近40平的大客廳，可以讓孩子盡情的玩耍，再配上整個落地窗的陽臺，客廳感覺很敞亮。
②精裝房，裝修后還沒住過。地面是大理石拼貼的，櫥柜是品牌定制的，廚房電器都配好了，也都是品牌。衛生間潔具除了淋浴房都配齊了，而且玻璃淋浴已經買好就差安裝。大衣柜和鞋柜也都是品牌的。。。聽說上家業主花了大價錢裝修這個房子，賣房時這些都沒另加錢，相當于“白送”！！！
抱著這樣的精裝房，小燁找到了我們，準備只做軟裝設計。
通過溝通了解到：
①小燁一家三口，孩子兩歲，偶爾爺爺奶奶會來幫忙照顧大孫子，晚上借住在這里，在不動大格局的情況下，盡量滿足三代人獨立的居住空間。
②因為是精裝房，硬裝不想動，墻體保持現狀，可以刷漆改變下墻面顏色。
③廚房衛生間已經貼好磚了，櫥柜、潔具也都有了，所以廚衛不動。但家里老人喜歡做飯，廚房小電器比較多，需要盡可能多的儲物，希望有個大冰箱。
④家里雜物比較多，需要很多收納空間，和一個小嬰兒床。
⑤未來會考慮二胎，有可能會請育兒嫂住家，所以最好能再隔出一間臥室。這是一個關鍵點。
⑥。。。。

原始戶型，兩室一廳一廚一衛。客廳很大但不夠方正，因為建筑結構的原因，有個切角。廚房和客廳共用一個觀景陽臺，嚴格意義講客廳沒有一手采光，是靠觀景陽臺接受采光。雖然陽臺朝向東南還是落地窗戶采光不錯，但相對40平客廳和廚房的采光需求來說，這個陽臺有點帶不動的意思。

原始客廳，靠近陽臺那邊采光還不錯，入戶這邊看就差點意思。

上個業主留下的柜子，不知道是不是作為玄關柜使用，距離入戶有點遠，使用起來應該不太方便。

據說這整塊地面原業主花了不少錢。

原始的廚房，看上去還可以，但只是看上去，尷尬的事情下邊說。

原始衛生間，該有的都有了，不做調整。

未來的兒童房，小燁跟我說顏色必須改，因為自家是男孩~

主臥，電位已經留好，連背景墻的顏色都刷好了，可是這個距離放不下床。（這個柜子是湊數的嗎，為什么這么放？）

我們可以先看下原始平面，最明顯的問題就是客廳區域有個斜角（黃色區域），框起來后會發現剩下兩個區域（綠色藍色）就變得方正了，而綠色區域正好是一進門，可以當做玄關區，剩下的藍色區域就是客餐廳了。

順著上邊的思路我們進行細化，玄關深綠色部分作為進門的鞋帽柜使用，離門最近最方便，在綠色區域內完成進出門的一切動作。
在藍色客廳區域，利用靠墻的一整面墻和衛生間凸出的墻體做大型的儲物柜，來補充客廳所需要的儲物和兒童娛樂功能。
廚房和陽臺青色的區域，則作為補充廚房儲物使用。保證廚房采光的同時，最大程度增加儲物功能是這個區域的重點。
黃色區域我們可以根據需要簡單的調整其大小。

黃色區域作為以后的兒童房和偶爾老人過來借宿的房間。
粉色區域作為主臥，受原有柜體的影響，空間被分割的不規則，要滿足1.8米的雙人床和一個嬰兒床還有盡可能多的儲物，只有利用原始柜體進行左右分割，空間利用率才能達到最大。

根據以上分析，通過細化我們做出相應的平面布局。

進門是一個比較有區域感的門廳區，左右兩邊各設置了儲物收納的功能。

原客廳斜角區域規劃成第三間房，以后有了住家育兒嫂可以作為臥室使用。現在，孩子除了自己的房間和客廳外，又多了一間玩耍的房間。為了讓這個空間更加開放，做了兩扇可以隱藏的推拉門。

在客廳的規劃上，沙發、電視、餐桌、柜子等看上去更像是配角，把主角的C位留給作為孩子和父母的親子活動區。

兒童房為了滿足小朋友活潑好動的特點做成了上下床的形式。

相比原始戶型的玄關，改造后的玄關增加了不少儲物功能。進門左手邊是到頂的衣柜，方便進出門的使用，利用衣柜分割出門廳和多功能房，右邊是換鞋凳和全身鏡。

從這個角度可以看到進門的儲物柜，一邊放常穿的外套大衣，一邊可以放鞋。

玄關衣柜旁邊是通向多功能房的其中一個門，因為空間不大采用的隱形推拉門，開啟后收納到衣柜后側。
為了保證房間足夠舒適，抬高了15公分并嵌入了硬海綿墊，門口踏步下是掃地機器人的車庫和拖鞋存放點，不會影響進門的動線。
另一個門則是在客廳的電視背景墻旁邊，同樣也是隱形推拉設計。
兩個門同時打開后更像是一個開放的公共區域，與客廳相連，讓家長與孩子的游戲形式更加豐富。

利用柜體把不規則的墻體隱藏，增大儲物的同時讓空間更加規整，地面定制了硬海綿地墊，踩上去軟軟的。

改造前
客廳沒有吊頂，也沒有任何視線的阻擋，給我的第一感受就是“大”，看上去好像該有的都有，還多送了柜子和推拉門，尤其地面，看上去就顯檔次。

改造前
可是。。。不能細品
①原本的電視位置在暖氣旁邊，TV線、電源線都在這，但墻面尺寸短又挨著暖氣，的確不是很適合。
②沙發和相應的插座在陽臺埡口正對面，如果按這個位置放沙發電視，需要扭著頭看電視。
③沒有吊頂，40平的客廳只預留了一根燈線，照亮全屋遠遠不夠。
④暖氣不能移位甚至拆除，暖氣后邊的墻面就沒辦法翻新刷漆。
⑤地面光亮如新，但是太滑了，對以后老人小孩有一定隱患。

改造后
通過對空間和業主一家生活習慣的分析，調整了客廳觀影的方向，讓電視墻和多功能室的墻面合二為一，增大了視距，頂面暗藏了120寸的投影幕布，大大增加了客廳的功能性。
頂面設計了吊頂，一方面為了增加房屋層次感，對應的做了區域劃分，另一方面方便添加更多的燈光和隱藏一些設備。

沙發背景墻選了一個有灰度的彩色漆，也是一進門第一眼看到的地方，小燁說孩子很喜歡這個顏色。
為了增加生機，沙發旁邊選了一個很大的龍血，當時在花卉市場選的時候還擔心會不會有點太高了，后來運回來發現太合適了，造型也是非常好，微微偏向沙發一側感覺是為了坐在沙發上的人乘涼準備的。

改造前

改造后
客廳最大的一面墻被設計成了儲物＋游戲柜，出發點更多是考慮小朋友，小燁更希望孩子在大人能看得見的地方玩耍，這樣心里更踏實些，所以柜體上半部分是供大人使用收納家里雜物的，下半部分做成了開放格加收納盒，是供小朋友使用的，利用收納盒可以更方便收納孩子的玩具和書籍。

柜體中間特意留了一個房子形狀的空間，內部是黑板紙，讓孩子可以隨意圖畫，因為考慮到粉筆會掉粉末，所以地面并沒有再做柜體層板，這樣方便打掃。

餐廳安排在了陽臺，通過地面的整體鋪貼，削弱了客廳和陽臺的區域感。

地面鋪裝，這是一個關鍵點，原本業主不準備更換地面，但后來經過確認原始地面鋪裝的是大理石后決心要更換。也正好解決了我的一個不知道地面怎么處理的問題，如果地面更換，那電路位置、風格搭配這些問題就都解決了。

改造前
這里要說的，因為廚房墻地磚已經貼好了，櫥柜業主也不準備更換，所以沒有拆除，但是。。。

改造中
①想增加的電器就涉及到沒有相應的電源。
解決辦法：柜體里只能走明線。（忍了）
②后來發現油煙管道并沒有預留排煙口，被墻磚糊死了。
解決辦法：后期讓木工師傅在吊頂拆了個口，煙道重新打的洞，算是解決了。
③小區自帶熱水，但不知道上一個裝修隊如何考慮的并沒有把熱水接到廚房，可能覺得小區熱水貴，但也沒有預留燃氣熱水器的上下水，這個問題改造起來比較麻煩了。
解決辦法：櫥柜內加了個小廚寶，算是應急方案吧。