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開物營造丨綠肥紅瘦—老學區房的華麗蛻變

參考造價：暫未填寫| 風格：混搭| 空間：三居| 面積：142平米| 瀏覽數：1835

案例簡介 Case description

業主夫婦是85后，希望能為兩個孩子提供良好的教育條件，斥資購置了位于南通市中心5A景區濠河之濱的一套學區房。
房屋面積142平（套內），為三室兩廳一廚兩衛，整體戶型呈“非字形”布局。
我們整理了原有空間存在的問題和業主的需求：
1.原始入戶與臥室區域為斜向動線，造成入戶正對餐廳，也降低了南北兩個區域的利用率。
2.客衛的斜向隔墻無實質用途，且造成了衛生間空間的局促。
3.主衛沒有采光，業主需要增加浴缸功能。
4.北次臥進深過長，超出所需尺度。

改造后的方案：
1.入戶區北側向次衛借用空間，獨立出玄關柜功能。
2.入戶區南側設置獨立入戶衣帽間
3.將次衛進行干濕分離，拆除原有斜向墻體后，設置S型墻，設置烘洗區，西側反向為廚房操作臺。
4.將廚房向南延展，與次衛及玄關柜拉平。西側作為西廚水吧區，東側作為烹飪區。
5.主臥東墻與南次臥西墻整體向東偏移，在保證客廳開間尺度的同時為主臥釋放了衣帽柜空間。由于南端為承重墻，因此局部設置S型墻體，在客廳南側設置了拱形壁龕，內部配置了燈光與飾品，豐富了客廳視覺環境。
6.主衛整體向北次臥拓展，形成新的大主衛布局，實現了浴缸的布置，主衛與主臥之間的墻體設置了圓形采光窗，實現了光線的引入。并將走廊入口北移齊平于入戶區走廊，縮短了動線，南北兩側的墻體拐角用弧形結構過渡，與空間形成呼應。與此客廳的東西長度實現了大幅增加，將餐廳由原位置移至走廊動線的南側，實現了更好的就餐儀式感，避免暴露于入戶區第一視角。